Não há dúvida que o setor de shopping centers foi bastante afetado pela pandemia de COVID-19, entretanto, o resultado divulgado pela Multiplan aponta sinais de que uma recuperação pode estar acontecendo após a flexibilização das restrições em meados de abril.

No 2T21, a Multiplan operou por 72,2% do horário regular, chegando a atingir 97% em julho. Primeiramente, vale destacar que a base de comparação (2T21 vs. 2T20) é bastante fraca, sendo importante avaliar o desempenho em relação ao 2T19.

O aluguel nas mesmas lojas (SSR) apresentou uma alta de 11,9% na comparação (2T21 vs. 2T19), e a taxa de ocupação ficou estável em 94,6%. Por outro lado, as vendas nas mesmas lojas (SSS) registaram uma queda de 20,2% na comparação (2T21 vs. 2T19).

Na comparação (2T21 vs. 2T20), as vendas nas mesmas lojas (SSS) melhoraram drasticamente, com ganhos de 397,7% no período, após maiores horas de operação registradas, impulsionado principalmente pelo segmento de Vestuário.

O indicador que mede a troca de lojas (turnover) atingiu 1,7% no 2T21 (vs. 2,1% no 1T21), refletindo a alta qualidade dos ativos da companhia.

Por fim, podemos visualizar que os números operacionais da Multiplan indicam uma excelente recuperação, refletindo o cenário de flexibilização das restrições que houve ao longo do segundo trimestre.